Le délai court à compter de la publication du jugement au BODACC. Passé ce délai, votre créance est forclose : les loyers, les charges, les acomptes ne sont plus opposables à la procédure.
Le mandataire judiciaire n'avertit personnellement que les créanciers titulaires d'une sûreté publiée. Un bailleur ordinaire, un syndicat de copropriétaires, un fournisseur : personne ne les prévient.
Liquidation judiciaire
SR ALIMENTATION
SIREN 902 345 776
Déclarez avant le
29 septembre 2026
soit 61 jours — relances automatiques d'ici là
Exemple d'alerte. Annonce réelle publiée au BODACC le 29 juillet 2026.
Ce qui se passe vraiment
Le scénario n'a rien d'exceptionnel. Il se déroule sans qu'aucune faute visible ne soit commise, et sans que personne, au cabinet, n'ait rien à se reprocher sur le moment.
12 mars
La SCI propriétaire de trois lots est placée en liquidation judiciaire
Elle doit 14 200 € de charges au syndicat. Le syndic n'en sait rien : rien ne le lui signale.
27 mars — le compteur démarre
Le jugement paraît au BODACC
Le délai de deux mois court à compter de ce jour. Le mandataire judiciaire n'avertit personnellement que les créanciers titulaires d'une sûreté publiée : le syndicat n'en fait pas partie, il ne recevra aucun courrier.
27 mai
Le délai expire. Personne ne s'en aperçoit !
La créance du syndicat devient inopposable. Pour la procédure, la dette n'existe plus.
Septembre
Le liquidateur vend les lots et répartit le prix
Entre les créanciers qui ont déclaré. Le syndicat n'en est pas. Les 14 200 € ne reviendront jamais.
Assemblée générale suivante
Le syndic doit expliquer le trou
Les 14 200 € manquants se répartissent sur les autres copropriétaires, qui découvrent qu'ils paient pour un débiteur défaillant. La question tombe : pourquoi la créance n'a-t-elle pas été déclarée ?
Le même mécanisme joue en gérance : le gestionnaire est mandataire du propriétaire bailleur. Un loyer commercial perdu faute de déclaration se discute avec le mandant, pas avec le liquidateur.
Scénario illustratif. Les montants et les dates sont fictifs ; le mécanisme et les délais ne le sont pas. Cette page ne constitue pas un conseil juridique.
Vous constituez votre portefeuille une fois. Tout le reste se passe sans vous — Martin ne se manifeste que lorsqu'il se passe quelque chose.
Par SIREN si vous l'avez, par recherche sur le nom sinon. Martin propose les candidats et vous validez.
Chaque matin, Martin dépouille les annonces de procédures collectives publiées la veille et les rapproche de votre portefeuille.
Un email immédiat sur l'essentiel, un récapitulatif hebdomadaire pour le reste. Et surtout la date limite de déclaration, calculée, avec des relances jusqu'à l'échéance.
Tarif unique
par société surveillée, par an
+ 12,50 € HT de droit d'entrée à l'ouverture du compte, une seule fois.
Vous payez le nombre de sociétés que vous surveillez, et rien d'autre. Dix sociétés se facturent dix sociétés.
En face, Infogreffe facture 1,50 € HT la pose d'une surveillance « procédures collectives » par SIREN et par an, mais son service est réservé aux abonnés : 85,00 € HT d'abonnement annuel, plus 42,50 € HT par collaborateur supplémentaire.
| Infogreffe | Martin | |
|---|---|---|
| Surveillance procédures collectives, par société et par an | 1,50 € HT | 1,20 € HT |
| Abonnement annuel préalable | 85,00 € HT (premier collaborateur) | aucun |
| Collaborateur supplémentaire | 42,50 € HT/an, 5 maximum | inclus, sans limite |
| Société déjà en liquidation judiciaire | non surveillable | suivie jusqu'à la clôture |
| Société radiée | non surveillable | suivie |
Un cabinet de deux collaborateurs, 100 sociétés surveillées
Ce que vous économisez chaque année — un seul collaborateur
L'écart se creuse surtout par le bas : sur un petit portefeuille, l'abonnement de 85,00 € HT pèse plus lourd que la surveillance elle-même, alors que chez nous dix sociétés se facturent dix sociétés. Avec plusieurs collaborateurs, l'écart s'élargit encore — chaque collaborateur supplémentaire coûte 42,50 € HT par an en face, et rien chez nous. Montants annuels, hors droit d'entrée : celui-ci n'est dû qu'une fois, quand l'abonnement d'en face se reconduit chaque année.
Et si vous êtes plusieurs — portefeuille de 100 sociétés
Chez nous, le nombre de collaborateurs ne change rien au prix. En face, chacun se facture.
| Collaborateurs | Infogreffe | Martin | Vous économisez |
|---|---|---|---|
| 1 | 235,00 € HT | 120,00 € HT | 138,00 € |
| 3 | 320,00 € HT | 120,00 € HT | 240,00 € |
| 5 | 405,00 € HT | 120,00 € HT | 342,00 € |
Chez Martin, la ligne ne bouge pas — 120,00 € HT, que vous soyez un ou cinquante. Ajouter un collaborateur ne coûte rien, et ne se demande pas.
Vous perdez une copropriété ? Nous vous le disons
Une copropriété s'ajoute par son numéro d'immatriculation au registre national. Ce registre indique aussi quel syndic la gère. Si vous perdez le mandat, Martin le voit et vous envoie un courriel pour vous inviter à arrêter la surveillance des sociétés qui y sont rattachées — avant la prochaine échéance annuelle, donc avant d'être facturé pour rien.
Nous ne coupons rien de nous-mêmes : le mandat peut se reprendre, la copropriété peut rester au portefeuille pour d'autres raisons. C'est vous qui décidez — mais vous décidez en connaissance de cause.
Tarifs publics Infogreffe relevés le 30 juillet 2026 sur infogreffe.fr/tarifs-abonnement et infogreffe.fr/services/surveillance-d-entreprises. La comparaison porte sur le seul domaine « procédures collectives » ; Infogreffe propose d'autres domaines de surveillance que Martin ne couvre pas, ainsi que la délivrance de documents officiels. Susceptibles d'évolution.
Un cabinet d'administration de biens est créancier de dizaines de sociétés sans jamais y penser. Chacune peut défaillir sans prévenir.
Baux commerciaux et professionnels. Les loyers antérieurs au jugement se déclarent au passif ; les postérieurs suivent un autre régime. Ne rien déclarer, c'est perdre l'antérieur, sec.
Les SCI détentrices de lots. Le syndic qui ne déclare pas les charges impayées au passif engage sa responsabilité envers le syndicat.
Chantier interrompu, acomptes versés en risque, contrats en cours soumis à l'option de l'administrateur. Mieux vaut l'apprendre le jour même.
D'où vient l'information
Le Bulletin officiel des annonces civiles et commerciales est la publication légale des jugements. C'est lui qui fait courir le délai de deux mois — donc c'est lui que Martin lit, chaque jour, à la source.
Les fiches d'entreprise sont enrichies par des bases complémentaires, mais la détection d'une procédure ne dépend d'aucun prestataire privé.
annonces de procédures collectives dans l'historique consultable
nouvelles annonces par semaine, dépouillées une à une
pour déclarer, à compter de la publication (4 mois hors métropole)
dépouillement complet, plus un rattrapage hebdomadaire
Autant le dire tout de suite plutôt que de vous le laisser découvrir.
Le mandat ad hoc et la conciliation ne font l'objet d'aucune publicité : c'est la loi qui l'impose. Aucun outil de veille au monde ne les détecte, et celui qui prétend le contraire vous raconte une histoire.
Martin signale et date. La déclaration reste votre travail, avec vos outils et votre conseil. C'est un choix : nous informons, nous ne nous substituons pas à vous.
Martin suit les sociétés, ainsi que les commerçants et artisans en nom propre. Un locataire particulier ne relève pas de ce dispositif.
Ni relance d'impayés, ni contentieux, ni recouvrement. Martin fait une seule chose, et il la fait bien : vous prévenir à temps.
Une adresse professionnelle et votre SIREN suffisent. Nous vous envoyons un lien, vous cliquez, votre cabinet est créé — sans mot de passe à retenir.
Créer mon compteAucun engagement, aucune carte bancaire. Une question ? contact@helias.app
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